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POTRERILLO |
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Esta urbanización se encuentra ubicada en Potrero de Garay, en el Departamento de Santa María, en Provincia de Córdoba, en pleno valle de Calamuchita, con acceso desde la Ciudad de Córdoba por la ruta 36, a 64 km., llegando a Villa Ciudad América y de allí 8 km. hasta Potrero de Garay. Es una nueva concepción de emprendimiento urbano en el país, es una aldea. Está formada por 200 hectáreas en un terreno con forestación natural, con arboleda de más de 50 años y arroyos, de las cuales 120 hectáreas están destinadas a espacios de uso común y recreación, con 150 lotes entre 5000 y 10.000 m2. Está construido sobre la ladera de las sierras. Por el emprendimiento corren cursos de agua producidas por vertientes naturales y arroyos que originan cascadas de singular belleza. Encontramos en la entrada de la aldea el Almacén de Ramos Generales con todo lo necesario para el consumo familiar. Incluye un granero, que funciona como Disco Pub Temático, talabartería y restaurante. También encontramos plaza de juegos. También se prevé la construcción de una capilla, en una zona alta de Potrerillo, que nacerá con el deseo de constituir un lugar de encuentro. Se hará integramente en piedra y vidrio, de líneas geométricas y bien moderna. Desde allí se observa el cementerio que hoy forma parte de la aldea. También encontramos en medio del bosque el anfiteatro que tiene un escenario de 7000 metros cuadrados y el público se distribuye sobre troncos puestos en el bosque. Cuenta con un helipuerto. Se construirá la plaza de las esculturas, un espacio dedicado a la difusión de la obra de artistas locales, a metros del anfiteatro. Recientemente se adquirió un terreno de 60 hectáreas, ubicado frente a la entrada donde se construirá un centro cívico abierto a la comunidad con escuela, clínica y centro cultural. |
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El diseño urbanístico es con cabañas de troncos y piedras del lugar, en amplios lotes, lo cual logra privacidad ya que no tienen contacto visual con sus vecinos, reivindicando el contacto con la naturaleza y formando una encantadora Aldea de Montaña. | ||
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La característica particular de esta aldea de montaña está atravesada por distintos cursos de agua producidos por vertientes naturales y arroyos que originan cascadas y ollas naturales de singular encanto. La premisa para la fundación de Potrerillo es permitir el encuentro de la familia, incorporando la naturaleza del bosque, los espacios abiertos y el arte que está presente a través de trabajos realizados por importantes artistas de nuestro país. "Luis Wells fue el primer comprador de Potrerillo". La idea fue conservar cada una de las características de la sierras, pero con una buena infraestructura de servicios y actividades. Tiene seguridad 24 horas y control de acceso. |
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Las cabañas son construidas en troncos y piedras de la región, ubicadas de forma tal que no se visualicen entre si. Existen diferentes modelos manteniendo la coherencia de su aspecto exterior. Se ofrece gratuitamente a los compradores 11 modelos de proyectos para elegir. Tienen de 1 a 3 dormitorios, siempre con galería con asador construido en piedra y estar con salamandras especialmente construidas. |
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Para
los chicos se construyó una aldea en miniatura sobre un cerro
donde encontramos un puente de madera sobre un arroyo, juegos ecológicos
y una decena de casitas de troncos en la ladera. También encontramos una
piscina alimentada con agua de vertiente, conectada a un arroyo de
montaña y tiene un solarium con deck de madera. |
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Con
respecto a las cabañas, el estudio Augustinoy & Asociados
Arquitectura entrega ocho proyectos diferentes en forma gratuita con la
compra del lote. La construcción demanda generalmente seis meses y todas
mantienen la coherencia en su aspecto exterior. Cada una de ellas tiene de dos a tres dormitorios, siempre con dos baños, amplias galerías con asador construido en piedra, cochera, cocina, comedor y estar. En su interior se destacan las salamandras diseñadas en forma exclusiva para Potrerillo. |
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En infraestructura de servicio cuenta con todo subterráneo, electricidad, cloacas y agua mineral. Cada cabaña cuenta con un sistema de seguridad conectado a la casa del encargado. Tiene un estricto código arquitectónico que solo permite construir cabañas. Solo se puede construir un 5% de la superficie de los terrenos. Tiene expensas
por mes. |
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Lic.
Alejandro
de Larrañaga
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